研祥科技大厦招商信息

研祥科技大厦 坐落于深圳高新中四道的研祥科技大厦，是一座高档**写字楼，安保设施齐全，配备IC一卡通控制系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源，照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。周边公司众多，商业氛围浓厚，商业配套设施齐全，适合各类企业入驻办公，邻近北还大道、沙河西路与广深高速，毗邻腾讯大厦、松日鼎盛大厦、万利达科技大厦等。深南大道沿线，高新园片区商圈核心，区域位置占优。到地铁1号站口仅十分钟路程，黄金地带！周边**配套齐全！

一， 项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园中区，南海大道与深南大道交汇处，高新中四道31号，

开发商：研祥智能科技股份有限公司

用地面积：10135.00㎡

建筑面积：62153.26㎡

建筑高度： 110m

写字楼体量：51162㎡

楼层：地上17层，地下3层

标准层面积：约4000平米

层高：标准层高4.5米 净高2.95米

物业管理：研祥科技物业

电梯：12部原装进口日立电梯

幕墙系统：LOW-E钢化玻璃幕墙

网络：光纤入户

电路：双回路电源供电系统，

大堂高度：13.8米

大堂面积：1178.60平米

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：地上100个 地下400个，

车位费： 600元/月

绿化率：32.50%

出租楼层：5--17层 ，

出租面积段：278起--478--637--1500平等，整层，大小面积均有

出租价格：130--150元 /月/㎡(含税）

实用率：72--75%

物业费：10元 /月/㎡

空调费：计流量

空调维护费：2.4元 /月/㎡

水电费： 水费：4.96元/m3 电费：1.28元/度