南山中心区中海油大厦写字楼出租

中海油南方总部大厦位于南山区后海滨路与创业路交汇处东南，宗地T107-0008，用地面积12712.51平方米，总建筑面积约20万平方米，其中商业性办公用房186600平方米，员工自用食堂9900平方米，要求项目建成后，建筑面积自用率须达到70%以上，且该部分建筑面积10年内不准对外出售。

建筑设计

深圳中海油南方总部大厦项目设计方案整体概念来源于海上采油的钻井平台的形象。两个火炬由大地拥抱，象征着可持续性与自然能源之间的特殊纽带。通过这样的联系，周围的景观与建筑之间的联系变得更亲近，在视觉上没有被分隔开来的效果。裙房部分带有“向上爬升”的趋势，而在建筑内部的空间则有反方向的旋转，交通经过商铺街往地下空间延续，终止于地铁站点。

螺旋飘带接地的部分（“屋顶”与地面相接处）可设置为供人休憩处，视为公共空间。在“屋顶”的较高处，可作为室内空间的延续，成为私有的室外场地。

宗地编号：T107-0008

土地面积：12712.51平方米

地块用途：商业性办公

地块类型：经营性用地

总建筑面积：20万平方米

容积率：18.6

建筑高度：200米、160米

建筑层数：地上44层、地上40层、地下5层

开发商：中国海洋石油总公司

设计公司：德国sic建筑设计责任有限公司深圳代表处