科技园怡化金融科技大厦写字楼出租

【项目名称】怡化金融科技大厦

【在租房源】16个

【项目介绍】怡化金融科技大厦位于南山区学府路与科苑路交汇处（近：软件产业基地、卫星大厦、A8音乐大厦、北科大厦） 比邻腾讯、百度、海岸城科技园区， 周围商务氛围浓厚，面向海岸城大型商业综合体，与商务、后海金融总部经济一路之隔。 

【项目优势】步行至“深大”地铁站仅6分钟，业主直租，科技园性价比较高的写字楼，使用率高达72%，层高2.9米，租金比市场价低10块/㎡，可以实地考察。户型方正，朝南朝北两面，采光较好，豪华装修，落地玻璃采光，带家私即可办公。可注册、享受租房补贴。各大银行聚集，咖啡、中餐厅等餐饮环绕。

【交通配套】双地铁口物业。距2号线科苑站，11号线后海站步行仅8分钟，

【物业详情】占地面积：4017.36㎡

建筑面积：36912㎡

其中：（4F-19F）31144㎡，（1F-3F）5768㎡用于商业与美食

楼总高：80米；大堂层高：10米 地库层高：3.68㎡

电梯数量：8部（高区3部、低区3部、消防梯2部）

消防梯：宽：1.95米；长：1.45米；

消防梯前的地面层高：3米 客梯前高：3米；吊顶后：2.8米

停车位：174个（共负3层）；

玻璃绿色节能环保LOE-E中空玻璃