软件产业基地写字楼招租

【项目名称】软件产业基地

【项目地址】深圳市南山区科技园海天一路

【再租房源】79个

【项目介绍】深圳市软件产业基地，项目位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越

项目位于深圳高新南区，作为“高新产业加速器”，为高科技企业提供办公场所。

项目地点：广东省深圳市南山区科技园南区

建筑面积：334,478㎡

建筑高度：44.9m

【项目优势】基地中心为贯穿东西的绿轴，结合商业、餐饮、酒吧等公共配套功能形成开放主轴，通过“一横两纵，南北渗透”，鱼骨状的空间格局，将地块巧妙的划分为六个相对独立、互不干扰的功能分区。

【交通配套】地铁11号线后海站，2号线科苑站；

公交：附近有72路、b964路环线、m201路、m562路、高峰专线138路等多条公交线路汇聚于此。

【设计理念】设计理念：

?花园里的软件园——通过多层次的绿化空间系统使公共绿地就在身边。

?适于交往的公共空间体系——在园区内创造正式的/非正式的交流、*处、活动场所，鼓励多种交往活动的发生。

?多层次的空间连接——增加空间的可达性，激发场地活力，编织起严密三维城市空间系统。

?舒适丰富有遮阳体系的步行空间——适应深圳炎热气候特点通过有**连续的遮阳设置使区域变成适于步行。

?多种功能的差异化并置，创造参与性强，多样性，多元化的城市生活。

【物业详情】随时可租，较短租期12月，面积信息整层大面积出租287㎡，使用率约65% ，可容纳工位32 ~ 63个价格优势105元/m2?月，约30135元/月，押二付一，精致办公，舒适享受，可自由分割成多种户型  楼层信息位于大厦低区（共28层）

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